[ 作者:本站 | 发布时间:2016-08-02 | 浏览:1035次 ]

2016年，是十三五开局之年，经济进入稳增长调结构关键时期,作为国民经济支柱行业，房地产业已经从“黄金时代”进入“白银时代”，旧的产业格局需要打破重组，企业面临着转型升级或被淘汰出局的抉择。1月22日2015-2016(第十三届)中国地产年度风云榜暨杭萧钢构•中国房地产绿色采购创新发展品牌峰会在北京盛大开幕。该活动由全联房地产商会、安家传媒集团、杭萧钢构集团联合主办，中国房地产绿色节能技术总工联盟、中房信研(北京)节能技术服务中心承办了此次风云榜平行论坛暨“杭萧钢构•2016中国房地产绿色采购创新发展品牌峰会”。本次峰会旨通过利用技术创新手段，加大对房地产业链进行深度影响，使供需之间更好的产生共鸣、解决房地产创新共赢模式与技术合作难题，使绿色建材部品得到广泛推广与应用，节约房地产工程成本，让供需双方受益，真正实现绿色采购共赢模式。

　　中国地产年度风云榜联合全国乃至全球范围内具有广泛影响力的行业协会和媒体机构，共同推出的中国房地产行业年度成果大检阅，至今已连续举办13届，素有地产业奥斯卡之称，本次更是开创了房地产行业评选的新模式，引起了房地产行业众多知名人士的关注和期待。风云榜上大佬汇集、各位领军企业家及新秀代表登台论道“后白银时代房地产行业的转型与升级”。英国道丰国际集团执行董事、总部基地董事长许为平，旭辉地产副主席兼执行董事林伟，当代置业总裁张鹏，京投银泰总裁高一轩，新华联不动产董事总经理苏波一致认为，房地产分化正成为当前房地产企业面临的时代主题。

　　房地产行业最负盛名的思想者，前华远集团董事长任志强先生第一次登上人民大会堂发表主题演讲，他认为：今年的房地产市场会成为支持中国经济增长的重要动力，不但是支柱产业，而且是巨大的支柱产业。但同时他也提出，重点地区的房价可能继续上涨，但是另外一些地区也可能还出现价格平稳的态势，估计投资在上半年都是持续下降的趋势，如果不出台政策，三季度会继续下滑。

　　张雪舟副会长在绿色采购峰会上表示：绿色建筑的发展要结合互联网的创新手段才能得到更好的推广，互联网行业一个很重要的特点就是以客户为导向，以前的绿色建筑更多是国家提倡四节一环保，节能节地节材节水，怎么环保，市场是不是需要绿色建筑，客户对绿色建筑的感受怎么样，似乎以前放在比较弱的地位，所以房地产行业很多新型互联网+房地产创业项目也好，一些新的服务内容也好，都必须以客户为导向，才能更好的推进。

　　十八届五中全会公报有关“十三五”规划中，指出建设资源节约型、环境友好型社会，推进绿色经济升级。在此前召开的国务院常务会议中也特别指出“拓展市场，大力促进与群众需求密切相关的日用消费品等升级发展，扩大绿色建材等使用。”无论是国家倡导、还是社会呼吁，我国的建筑节能材料迎来了发展空间与机遇，环保节能材质在行业中的运用已成为决定建筑品质以及绿色指标的核心要素。

　　在目前“生态文明建设”、“建筑工业化”等政策环境下，建筑业和房地产业面临巨大转型升级压力。如何能够在此背景下走出一条创新发展的绿色之路，成为大家所关注的热点。杭萧钢构多年来坚持技术研发，坚持技术创新，在钢结构住宅方面有自己独有的技术，而且不遗余力的在行业里头推广绿色环保节能舒适的钢结构住宅，为整个行业带来创新与共赢模式，全面促进绿色地产的快速发展，实现房地产业从粗放型向工业化集约型转变。

　　对此，杭萧钢构集团副总裁方鸿强现场做了以《钢结构绿色建筑的产业化与市场化》为主题的演讲，紧扣时代主题，他指出“建筑产业现代化是以绿色发展为宗旨，科技进步为动力、新型建筑工业为核心，住宅产业化建筑为重点，‘两化融合’为手段，构建一体化完整建筑产业链，全面提高建筑质量、效率和效益，实现建筑业传统生产方式向现代工业化转变”。杭萧钢构正是促进建筑产业化的典范。方鸿强从一张万郡大都城的施工现场图片讲起，在图片中可以清楚的看到，万郡大都城钢结构住宅的施工现场没有脚手架、没有扬尘。“我们已经把室外的作业挪到室内做了，工地的事情挪到工厂做了，高空的事情挪到地面做了，危险复杂的事情都机器、机器人做了，所有的质量和安全都计算机做了”，通过这五种变化，通俗易懂的向我们讲解了钢结构建筑的施工优势。而在谈到钢结构建材的绿色优势时，方鸿强给我们举了个形象的例子：盖一套三到四层的房子，如果采用传统木结构，需要10年以上树龄的树40—50棵，如果采用钢结构就只需要6辆报废汽车。

　　住建部住宅产业化促进中心副总工程师、中国房地产业协会住宅技术委员会副主任孙克放，在峰会上向介绍了推进绿色建筑发展是现代建筑业补短板创品牌的必由之路，他着重强调“绿色地产是今后开发模式的必然选择”。杭萧钢构正在积极顺应绿色建材发展新形势，践行绿色地产的发展模式。

　　杭萧钢构三奖开花·优势品牌引领创新

　　在年度风云榜中，杭萧钢构作为老牌绿色建筑集成服务商，荣获“2015-2016中国房地产新型钢结构体系首选实力品牌”、“2015-2016中国房地产部品供应商十大采购首选品牌”双料大奖，同时其董事长单银木也获得了“2015-2016中国房地产绿色创新十大领军人物”的称号。

　　杭萧钢构的“绿色”标签引起论坛嘉宾高度关注。十八 大将“生态文明建设”提升至国家战略高度，并大力倡导和推行建筑工业化。杭萧钢构深耕30余年的钢结构住宅完全符合“标准化设计、工厂化生产、装配化施工以及一体化装修”的住宅产业现代化、工业化发展思路，是我国告别现场手工砌筑时代，促进住宅建筑生产方式变革，推动住宅建筑转型升级和可持续发展的有效途径、是实现住宅建筑的低碳营造和可持续发展的有效途径。

　　杭萧钢构集团副总裁刘亮俊介绍，在国家战略转变的背景下，传统建筑粗放型生产模式的发展空间越来越小。劳动力成本的刚性攀升、人们对建筑安全的重视、居住建筑刚性需求缺口的长期存在、国家主要领导对建筑产业化、工业化的重视等为钢结构住宅提供巨大的市场发展空间。“钢结构住宅的推广和应用是符合国家‘生态文明建设’、‘建筑工业化、产业化’方针和政策。”

　　“2014年，杭萧钢构在原有钢结构住宅体系的基础上，创新研发了具有国际领先水平的钢管束组合剪力墙结构住宅体系。”方鸿强在现场接受记者采访时介绍了杭萧钢结构住宅与其他传统住宅相比的优势所在。除了更好适应建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求外，更是能完美结合现有住宅体系的各种优点，该体系具有社会化贡献、低成本建造、短交期交付、使用寿命长等优势，可以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发以满足降低劳动强度、减少建筑垃圾、缩短建造周期、增加使用面积、抗震减灾、节能减排，让农民工变成产业工人，消化钢铁产能，实现“藏钢于民”等建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求。

　　据悉，2014年9月至今，杭萧钢构通过行业首创的招商加盟商业模式，已将该项达国际领先水平的技术共享给10家相关企业。这不仅为合作双方开辟了新的盈利途径，更是将利国利民的优质钢结构产品与全社会分享，通过建筑产业现代化，新型建筑工业化，有效推动传统建筑业转型升级，为社会创造更多价值。在以绿色建筑服务于民的同时还承担了更多的社会责任。

　　刘洪玉所长介绍：中国房地产已经进入新常态，实际上新动力远没有想象当中来的那么快，中高速，七上八下其实也很难实现，而且这个挑战也非常的严峻。去年2015年7%的增长目标，最后的结果大家看实际上6.9%，还比较客观了，很多人预测可能还是7%，但是很多人说，如果真要是7%的话可能还得需要国家统计局来帮忙，最后还是6.9%，大家觉得好象更可信一些。实际上如果再往后预测的话，大家看实际上国际很多组织和专家，对未来的预测增长速度，是持续放缓的这样一个趋势，对我们全面建成小康社会的目标，也就是到2020年，我们的GDP要翻一番，这个时候增长速度最低要求6.5%，但是现在看来，根据前面的这些预测，大家可以看得出来， 6.5是很艰巨的。我们全国各方面的专家，都在探索，用什么样的方式，能够去稳定增长的速度，那么最近大家见到比较多就是谈到供给的结构性改革，希望通过这个改革稳增长，保证我们经济增长的速度，保持在一个基本的增长速度上。绿色建筑，高舒适度的住宅，本身也是一种创新性的供给，所以我们现在开始从驱动经济增长的这几个动力的来源看，过去的那种从需求端这种方式发现已经没有办法再持续了，我们开始从供给去找经济增长动力的源泉，而且在不断的探索一些新的发展理念，探讨我们重点做哪些工作，这里面都是大家很熟悉了，天天能看到的，创新、协调、绿色、开放、共享，所以我们看，我们今天的主题，一个是涉及到创新，也涉及到协调，那么从我们的材料供应商和开发商、设计院、客户、政府，实际上相互之间也有协调的问题，绿色、开放、共享，这些理念对我们今天的议题非常的适用。

　　陈音副总裁在讲话中提到：在中国经济进入新常态的大背景下，房地产行业也必须以创新思维迎接挑战，业内上下游企业，只有深入合作才能实现共赢，2016中国房地产绿色采购创新发展品牌峰会为行业百强开发商与品牌供应商搭建绿色采购平台，各位演讲嘉宾从不同的角度探讨房地产绿色采购的相关问题，开发商深入了解业内优秀供应商的新材料，新技术，新部品;供应商了解采购商的需求，促进绿色节能创新的应用与管理，实现绿色采购与共赢互利的模式。(通讯员：姜伟玉)

　　专业人士认为，虽然中国地产行业风云变幻，但是绿色建筑势必是今后地产业发展的趋势。

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